Asukkaat voivat vaikuttaa
Asukaskemokratia tarjoaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikuttamismahdollisuuksia asumiseen liittyvissä asioissa. Toiminta perustuu asukkaiden vapaaehtoisuuteen ja aktiivisuuteen.
Yhteistoiminnalla laadukasta ja viihtyisää asumista
Asukastoiminnan tavoitteena on vaikuttaa asumisen laatuun ja asumisviihtyvyyteen. Laadukkaaseen ja viihtyisään asumiseen sisältyvät omasta asunnosta, kiinteistöstä ja pihapiiristä huolehtiminen, hyvät naapuruussuhteet sekä asumisen turvallisuus. Yhteistoiminnalla asukkaat voivat vaikuttaa myös rahan käyttöön, ja sitä kautta omiin vuokriinsa.
Asukaskokous
Asukastoiminnan perustan muodostavat asukaskokoukset, joita järjestetään jokaisessa taloyksikössä vähintään kerran vuodessa. Asukaskokous valitsee taloon asukastoimikunnan tai yhteyshenkilön enintään kahdeksi vuodeksi kerrallaan.
Asukastoimikunta
Asukastoimikunnan tehtävänä on edistää asumisviihtyvyyttä ja osallistumista. Asukastoimikunta valitsee keskuudestaan puheenjohtajan, sihteerin ja mahdolliset muut toimihenkilöt, jos asukaskokouksessa niitä ei ole valittu. Puheenjohtaja edustaa taloa ulospäin eli toimii tiedonvälittäjänä sekä osallistuu JVA:n ja asukastoiminnan eri yhteistyöryhmiin.
Asukastoimikunnalla on oikeus päättää mm. seuraavista asioista:
- Täydentää JVA:n yhteisiä asumissääntöjä
- Yhteisten tilojen käyttö
- Piha-alueiden käyttö
- Talkoiden ja muiden yhteisten tilaisuuksien järjestäminen
- Autopaikkojen ja saunavuorojen jakoperusteet
Asukastoimikunta voi antaa lausuntoja mm. seuraavista asioista:
- Taloyksikön budjetti
- Huollon ja siivouksen järjestäminen
- Vuosikorjaukset
- Pitkän ajan korjaussuunnitelmat ja niiden rahoitus
Asukastoimikunta voi halutessaan puuttua häiriöihin - edistää asumiseen liittyvien erimielisyyksien ratkaisemista ja tarvittaessa toimia sovittelijana häiriötapauksissa.
Aluekokous
Jokaisella kuudella JVA:n isännöintialueella (Itäinen, Keskusta, Kuokkala, Läntinen, Pohjoinen ja Vaajakoski) pohditaan yhteisiä asioita aluekokouksissa pari kertaa vuodessa. Aluekokouksen puheenjohtajana toimii alueelta valittu JVA:n hallituksen jäsen tai varajäsen.
JVA:n asukasneuvosto
Asukasneuvosto on asukkaiden yhteistyöelin. Asukasneuvostossa asukkaita edustavat asukastoimikuntien puheenjohtajat, varapuheenjohtajat ja sihteerit. Äänestettäessä 1 ääni/asukastoimikunta. Neuvosto valitsee keskuudestaan puheenjohtajan, varapuheenjohtajan, sihteerin, rahastonhoitajan ja tilintarkastajat.
Asukasneuvoston tehtävät:
- Päättää asukastoiminnan yhteisistä pelisäännöistä.
- Tekee esityksen yhtiökokoukselle alueiden valitsemista hallituksen asukasjäsenehdokkaista.
- Tekee esityksiä JVA:n hallitukselle.
- Järjestää toimintaa asukkaille ja asukasaktiiveille.
Yhteistyötoimikunta
Yhteistyötoimikunta toimii linkkinä asukkaiden edustajien ja JVA:n henkilökunnan välillä. Yhteistyötoimikuntaan kuuluvat: hallituksen asukasjäsenet ja varajäsenet, asukasneuvoston puheenjohtaja, JVA:lta toimitusjohtaja, asiakaspalvelupäällikkö ja isännöitsijät.
Yhteistyötoimikunta on keskustelufoorumi, jossa pohditaan ja suunnitellaan asumiseen ja asukastoimintaan liittyviä yhteisiä asioita kuten koulutuksia, tapahtumia, asukastiedoteita, jäteasioita, huoltosopimuksia jne.
Asukastoimintaa tuetaan ja aktiiveja palkitaan henkilökohtaisesti
JVA:lla arvostetaan aktiivista asukastoimintaa, sillä se on keskeinen voimavara palvelujemme kehittämisessä. Asukastoimikunnille ja asukasneuvostolle varataan vuosittain toimintaraha ja asukasaktiiveille järjestetään koulutus- ja virkistäytymistilaisuuksia. Asukastoimikunnan jäseniä palkitaan henkilökohtaisesti asukasetujärjestelmässä asukastoiminnasta kertyvillä pisteillä.
