Pölkintie 16
Palokan Pölkintielle rakentuu uusi viihtyisä pihakortteli
Tervetuloa seuraamaan JVA:n uudiskohteen rakentumista vaihe vaiheelta peruskiven valamisesta aina valmistumiseen saakka.
Pölkintie 16 -kohteeseen tulee yhteensä 105 asuntoa kahteen eri taloon. Suurin osa asunnoista on yhden ja kahden huoneen asuntoja (32–45 m²), joille on tällä hetkellä suurin kysyntä. Taloihin tulee myös kahden makuuhuoneen (48,5–53 m²) ja kolmen makuuhuoneen (72–81,5 m²) perheasuntoja. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet, ja osassa asuntoja on oma sauna. Molemmissa taloissa on pesulat ja saunaosastot. JVA:n uudiskohteissa on tupakointikielto.
Kuusikymmentäluvun lopulla rakennetut Saarijärventie 47-51 kerrostalot Palokan liikekeskusalueen tuntumassa olivat tulleet jo käyttöikänsä päähän. Peruskorjauskustannukset olisivat nousseet niin suuriksi, että oli järkevämpää suunnitella kokonaan uusi korttelikokonaisuus, joka tarjoaa nykyaikaiset, toimivat ja viihtyisät puitteet asumiseen. Uuden kohteen katuosoitteeksi tulee Pölkintie 16.
Uudisprojekti sai alkunsa vuonna 2020 asemakaavamuutoksen hakemisella edeten kaavan valmistumiseen vuonna 2022. Vanhat kolme taloa puretaan ja tilalle rakennetaan uuden kaavan mukaiset neljä taloa vaiheittain. Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) myönteisen rahoituspäätöksen myötä päästiin ensimmäisen talon purkuvaiheeseen kuluvan vuoden alkupuolella.
Rakentamisen vaiheet
| VAIHE 1: Toukokuusta elokuuhun 2026 | VAIHE 2: Syyskuusta joulukuuhun 2026 | VAIHE 3: Tammikuusta helmikuuhun 2027 |
| VAIHE 4: Maaliskuusta toukokuuhun 2027 | VAIHE 5: Kesäkuusta heinäkuuhun 2027 | VAIHE 6: Elokuusta valmistumiseen 30.10.2027 |
Vaihe 1: Toukokuusta elokuuhun 2026
Resurssiviisasta kiertotaloutta kunnioittaen
Vanhasta ”Haka-talosta” on jäljellä enää suuri kasa betonimurskaa rakennustyömaan reunalla. JVA panostaa rakentamisessa kestäviin ratkaisuihin ”Resurssiviisas Jyväskylä” -hankkeeseen sitoutuen. Puretun talon betoni on murskattu suoraan tontilla, ja betonimurske käytetään uudelleen uudiskohteen pysäköintipihojen ja katurakenteiden maanrakennustöissä. Asuinrakennusten pohjissa sitä ei käytetä.
Betonikasasta peruskivivaluun
Rakennustyöt käynnistyivät pääurakoitsija Peab:n toimesta toukokuussa anturavalua edeltävien maatöiden valmistuttua. Ensimmäisenä rakennettavan A-talon peruskiven valua seuraavat kesän aikana tehtävät kellarin ja pysäköintihallin runkotyöt. B-talo nousee kohti harjakorkeutta vastaavin työvaihein edeten muutaman viikon viiveellä.
Moderni ja viihtyisä korttelikokonaisuus
Pölkintie 16 A- ja B-talojen kahteen ensimmäiseen, osittain maanalaiseen kerrokseen rakentuu pysäköintihalli. Alakerroksiin sijoittuu myös yhteisiä tiloja, kuten asuntovarastot, pesula, yhteiset saunaosastot, tekniset tilat ja väestönsuoja. Näiden päälle nousee kuusi asuinkerrosta kahteen erilliseen taloon.
Uuden korttelin sydämeen rakentuu projektin edistymisen mukaan vaiheittain viihtyisä yhteispiha- ja pysäköintialue leikkipihoineen ja viheralueineen. Alueen läpi Pölkintieltä Saarijärventielle rakennetaan puistomainen kulkuväylä, jonka varrelle leikkipaikat ja oleskelualueet sijoittuvat. Korttelin rakennukset tulevat muodostamaan suojaisan piha-alueen näiden kahden tien välimaastoon. Koko korttelin arvioidaan valmistuvan 5-7 vuoden kuluessa kysynnän mukaan.
Seuraavaa rakentamisen vaihetta pääsemme seuraamaan syyskuun aikana.