Hyppää pääsisältöön
Kuva
Hymyilevä nuori mies talon ulkopuolella
Pääsisältö

JVA:lla on sekä varallisuusrajallisia että vapaarahoitteisia vuokrakoteja. Valikoimaan kuuluvat myös JVA Minulle -konseptin kodit. Kun tutustut monipuoliseen asuntotarjontaamme, kohdesivustolla kerrotaan, onko kyse yhteiskunnan tukea saaneesta, varallisuusrajallisesta ARA -vuokrakodista vai kaikille sopivasta vapaarahoitteisesta vuokrakodista. Kun se oikea vaihtoehto löytyy, kodin vuokraaminen JVA:lta on huoletonta ja vaivatonta – opastamme sinua prosessin joka vaiheessa. 

Hakemuksen täyttäminen ei sido asunnon vuokraukseen, mutta se on edellytys  asuntotarjouksen saamiselle. Täytä hakemus huolella, koska asuntoja tarjotaan hakemustietojen perusteella. 

Varallisuusrajalliset vuokrakodit

Jos asuntoon on varallisuusraja, asukasvalinta perustuu tarveharkintaan ja hakijan varallisuuteen. Tarveharkinta tarkoittaa hakijan asunnon tarpeen ja varallisuuden huomioimista asukasvalinnassa. Etusijalla ovat kiireellisessä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.  

Vapaarahoitteiset vuokrakodit

Vapaarahoitteisissa vuokrakodeissa ei ole varallisuusrajoja, joten ne sopivat kaikille. Vuokraamme vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja myös yrityksien käyttöön. 

Tulorajalliset vuokrakodit JVA Minulle -mallissa

JVA Minulle -vuokrakodit ovat tulorajallisia, lyhytaikaisella korkotukilainalla rahoitettuja asuntoja. Asukkaaksi valitsemisen edellytyksenä on, etteivät yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot ylitä 3540 euroa. Tuloina otetaan huomioon pysyvät bruttotulot kuukautta kohden. Tutustu asukasvalintakriteereihin:

JVA Minulle - konsepti yhdistää vuokra- ja omistusasumisen parhaat puolet

JVA Minulle -pilottikohde sijaitsee Kankaan alueella, osoitteessa Hjalmarinraitti 8 A. Kohteessa on 35 kpl 2h+kt+s - 4h+kt+s, 43 - 74 -neliöistä huoneistoa. JVA Minulle -malli tarjoaa uudenlaisen, matalan kynnyksen mallin päästä omistusasumisen polulle.  Jätä hakemus ja astu turvalliselle omistusasumisen polulle! Tai asu viihtyisästi pelkästään vuokralla, ilman muita sitoumuksia. 

  • JVA Minulle  - omistusasumiseen verrattavat hyödyt
    • Kohtuulliset asumiskustannukset – vuokrien määritys omakustannusperiaatteen mukaisesti
    • Mahdollisuus hyötyä asunnon arvon noususta – edullinen lunastushinta suhteessa alueen muihin kohteisiin
  • JVA Minulle - ei perinteisiä omistusasumisen riskejä
    • Ei riskiä asunnosta irti pääsemisestä - vuokrasopimuksen voi irtisanoa koska tahansa, alkumaksun saa takaisin
    • Ei riskiä asunnon hintatason alentumisesta - sinä päätät, haluatko lunastaa asunnon lunastushetkellä
    • Ei riskiä mahdollisista remonteista ja niihin liittyvistä korjauskuluista
    • Ei riskiä suuresta henkilökohtaisesta lainasta ja siihen liittyvistä korkokuluista ja lainanlyhennyksistä
      • Hyötyä myös ARA:n korkotukilainasta ja sen vakaudesta. 
  • JVA Minulle - asumisen helppous ja turvallisuus
    • Julkisena toimijana JVA Kotien ei ole tarkoitus tehdä voittoa, vaan toimia asukkaidemme hyödyksi.
    • Sopimusasiat, asumiseen liittyvät palvelut hoidetaan JVA Kotien toimesta
    • Asunnon sijainti on erinomainen ja lähellä Jyväskylän keskustaa
    • Laadukkaat asunnot uudessa taloyhtiössä

JVA Minulle -mallissa vuokrauksen kulku etenee vaiheittain. Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista tehdään JVA Minulle -sopimus ja maksetaan huoneiston koon mukainen alkumaksu. 

Kohteessa on mahdollista asua myös pelkästään vuokralla. Vuokra-asukkaaksi hakeminen onnistuu helposti täyttämällä JVA:n asuntohakemus.  

Kuva
Nuori mies hymyilee

JVA:n asukkaana saat seuraavat edut:

  • vakuus 0 euroa
  • vuokrat n. -20 % alle kaupungin keskivuokratason
  • viihtyisät vuokrakodit, joita kunnostetaan säännöllisesti
  • veloitukseton Telian 50 Mbit/s laajakaistayhteys lähes kaikissa kohteissa
  • maksuttomat pesutuvat ja kuivaushuoneet
  • lemmikkieläimet tervetulleita
  • monipuoliset e-asioinnin mahdollisuudet 
  • asukkaan sähköinen palvelukanava Omajva
  • monipuoliset asukastapahtumat, retket ja koulutukset

Palkitsemme asukkaitamme kuukausittain myös etupisteillä: 

  • Saat JVA:n asukkaana Pisteet kotiin -asukasetujärjestelmän monipuoliset edut, jotka alkavat kertyä heti muutosta
  • Asukasetupisteillä voit esimerkiksi kohentaa kodin pintoja oman tyylisi mukaisiksi tai päivittää kodinkoneen 
  • Asukasetujärjestelmä tarjoaa todella laajan valikoima eri vaihtoehtoja lähes kaikkeen, mitä kodissa voidaankaan kaivata:
  1. Tarvikkeita omatoimisiin remontteihin
  2. JVA:lta tilattavia remontteja 
  3. Kattavan kokonaisuuden erilaisia mahdollisuuksia kodin sisustuksen, kalustuksen ja varustuksen muutoksiin sälekaihtimista, kaapinoviin, kodinkoneisiin ja kodin palveluihin

 

JVA varaa mahdollisuuden muuttaa pistejärjestelmää ja pistekertymien määrää. 

Asukasetujärjestelmä ei koske JVA Minulle -mallia.